Infografias para arquitectos

Fast-plot realiza todo tipo de infografias, modelado en 3D, Fotorrealismo, recorridos virtuales, para presentacion de proyectos, a continuacion dejo unas imagenes de nuestro trabajo.

Casa de playa, Punta Barandua

Remodelacion de una casa vacacional en Punta Barandua, Santa Elena, Ecuador.

Se realizo la intervencion de la  imagen exterior de la casa, y el diseño paisajistico.

 

Vista de la Fachada Principal

Vista de la cubierta de parqueos para residentes

Vista del exterior social.

Se puede hacer dinero sin dinero?

El dinero se hace con la mente, mas no con las manos, mientras más trabaje tu mente mas rico te vuelves, para hacer dinero y acumularlo se necesita educación financiera, si no la tienes no puedes ni guardar tan solo $1000 dólares en un año... Además la fortuna no se mide en dinero o billetes, el dinero es solo un medio de intercambio, las fortunas de los "Grandes" se la mide en cuantos bienes e inversiones poseen, empresas en las cuales trabajan miles de personas y de las cuales dependen muchas familias en el mundo. La pobreza en el mundo radica en la falta de educación financiera. Qué compran los ricos con su dinero (inversiones, activos, lo que garantiza un retorno de efectivo) Vs qué compran los pobres (pasivos, cosas sin valor, su dinero se va sin volverlo a ver), hay la posibilidad de que todos en el mundo podamos gozar de todas las maravillas que existen, si al menos buscamos educación financiera.

Lean Padre Rico Padre Pobre de Robert Kiyosaki, estudien la vida de los Grandes, hay videos de ellos por doquier en youtube, Warren Bufett, Donald Trump, Bill Gates, George Soros, verán que son personas tan naturales e imperfectas que cualquiera de nosotros, y muchas veces menos inteligentes que muchos que trabajan para ellos, sin embargo tienen una visión, una meta, un plan y lo siguen. Si alguno quiere llegar a algún lugar trace un plan y sígalo, observen como las cosas empiezan a caer por su propio peso sin ningún esfuerzo. Estudien las leyes fiscales y sepan por qué el rico siempre se hace más rico y el pobre más pobre, si el rico guardara su dinero en el banco el gobierno le cobraría altos impuestos, mas bien lo incentiva a cobrarle 0% en impuestos si crea una nueva empresa y da trabajo a más personas.

El cambio esta en la mente, todo lo que existe en el mundo (no cuento las cosas naturales) y de lo cual hacemos uso ha salido absolutamente de la mente de alguien. El dinero se hace con la mente, si lo ves en tu mente puedes tenerlo en tus manos, si piensas que no puedes entonces asi será!!.

Warren Buffett

Si tuviera que pagar un precio por haber nacido en esta epoca lo pagaría 2 veces para poder disfrutar así de todas las cosas bellas que se han creado gracias a otras personas que trabajaron con su mente!!.

Los Grandes no son gente mala o egoísta, ellos han aportado mucho al desarrollo de la humanidad, compartieron y comparten con todo el mundo sus conocimientos e inventos para que todos disfrutemos y es válido que reciban recompensa por aquello para que sigan desarrollando nuevas ideas y proyectos y que cuestan mucho dinero.

Felicidades a Bill Gates por coronarse nuevamente como el hombre más rico del mundo, seguido por el filántropo y rey de las inversiones Warren Buffett.

Centro de Arte Cultural, Comercial y Habitacional

Despues de casi ocho meses de arduo trabajo, dividido entre investigación diseño y maquetas, y bajo la Dirección de los Arquitectos Antonio Costa y Daniel Wong se culminó el proyecto final para la Recuperación del Espacio Físico del Colegio San José La Salle ubicado en Guayaquil-Ecuador, como tema de Tesis propuesto para la obtención del Título de Arquitecto.

Se entregó al Departamento de Tesis de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo Guillermo Cubillo Renella de la Universidad de Guayaquil un juego completo de planos Arquitectonicos, Estructurales, Instalaciones Especiales, Detalles y Perspectivas con mas de 130 laminas, una maqueta, y CDs con la información generada en el estudio.

La propuesta que se elaboró para el desarrollo del tema Principal fue Centro de Arte Cultural, Comercial y Habitacional, desarrollando mas de 22000 m2 de diseño, que comprende la regeneración del Edificio Patrimonial del Colegio San José La Salle, con salas de teatro y danza, bibliotecas, aulas para enseñanza de pintura y música, salas de exposiciones de esculturas y pintura, locales comerciales y patio de comidas, un edificio de Suites, y un edificio de estacionamientos, y 2 plazas exteriores con mucha vegetacion, kioskos comerciales, piletas y amplios espacios para contemplación; con un presupuesto estimado para la ejecución de la obra de aproximadamente 2.5 millones de dólares.

Proximamente se presentará la propuesta arquitectonica a las autoridades propietarias del Edificio y al Gobierno Nacional del Ecuador, con el objetivo de que tenga acogida y se destine el presupuesto para la ejecución de la Obra.

Se quiere destacar la ayuda de los Arquitectos Antonio Costa y Daniel Wong, quienes con su guia valiosa ayudaron a alcanzar esta meta que es el inicio de nuestra carrera profesional.

Salud a los futuros graduados.

Código de Ética Profesional de los Arquitectos

El ejercicio profesional de la arquitectura como toda actividad humana de servicio debe estar encuadrado dentro de la realidad social en que se desenvuel­ve. La norma jurídica no se debe divorciar de la realidad social y debe ser necesariamente el reflejo de esta para que se convierta en un instrumento en idóneo de convivencia; si en verdad la sociedad se encuentra dividida en cla­ses sociales y la norma jurídica como producto de la súper estructura no es más que el reflejo de esta contradicción que emana del Estado que norma y re­gula los intereses de clase y los defiende como Federico Engels lo señala al considerar al Estado como producto del desarrollo económico que está ligada necesariamente a la división de la sociedad en clases sociales; erigiéndose el mismo como el medio idóneo para refrenar los antagonismos de clase; concepción materialista de la historia que nos obliga a considerar que los procesos sociales, las actividades humanas tienen una interpretación objetiva. La necesidad de normar una actividad profesional elevándole a un código de ética, es decir, deontológicamente considerada como los deberes que se debe cumplir pa­ra el ejercicio profesional, sin entrar a ninguna caracterización legal. El Código ético entonces no encuentra su asidero en la voluntad del estado sino en la convivencia del gremio en función de su ejercicio profesional, su campo normativo se reduce, pero por esto no deja de ser importante el que se regla­mente el convivir profesional. Etimológicamente la Ética llamada también filosofía moral o metafísica de las costumbres, es la Filosofía del deber o ciencia teórico-práctico del ser y sentido de las normas morales. Por lo que po­dríamos afirmar que toda norma ética tiene conceptos de valores inmanentes y trascendentes para una condición de vida más humana, más valiosa ante la sociedad y ante sí mismo. De ahí que el código de ética de los Arquitectos nace de la facultad potestativa que tiene la Asamblea General, la misma que consi­dera al dictar su código de ética que el ejercicio profesional del Arquitecto se fundamenta, y se realiza en y para la sociedad; manifestada en obras que solucionan los problemas del hábitat y que constituyen testimonio de cultura. Pero si las funciones del Arquitecto las realizan en la sociedad es lógico suponer que dicho ejercicio debe estar normado por principios y procedimientos que reglamenten la convivencia entre sí y entre la sociedad. D. Castro, tras señalar que la norma es, según su opinión, el mandato con eficacia social organizadora, la norma es un mandato que persigue el cumplimiento de un fin de carácter social. En la concepción liberal individualista tiene su cimiento en el derecho natural en donde se considera al hombre como sujeto de derechos y por lo tanto, partiendo del principio que nace libre, esta libertad sólo tiene su límite en el respeto al derecho ajeno, traducida a la acción de los individuos, impulsada por la libre iniciativa y el espíritu de lucro amparada por las garantías individuales y la libertad de Industria y Comercio, apoyada en el derecho de propiedad privada y con todas las posibilidades que da la libertad de contratación. Esta concepción que permite el juego de la actividad de los individuos, reflejará el adelanto de una sociedad. Pero al pretender conciliar las libertades individuales, no siempre los derechos sociales están garantizados puesto que, al frente de esta concepción y como producto del desarrollo económico, filosófico, el hombre también tiene que regirse y buscar su participación en la sociedad teniendo como norma la obligación impuesta por la comunidad y de aceptar las obligaciones que le imponen el convivir social.

Honor profesional.- El honor consiste en un sentimiento de que el hombre se halló animado, en la conducta que se traza, en los principios que le sirven de norma en sus operaciones.

Relación de Dependencia.- Art. 8 del Código del trabajo. Contrato Individual.- Contrato individual de trabajo es el convenio en virtud del cual una persona se compromete para con otra u otras personas a prestar sus servicios lícitos y personales, bajo su dependencia, por una remuneración fijada por el convenio. La Ley, el contrato colectivo o la costumbre.

ARANCELES PROFESIONALES DEL ARQUITECTO.- Los aranceles profesionales definen los servicios, los gastos y honorarios así como el tipo de prestación de servicios.

FUNCIONARIO PÚBLICO.- La Ley de Servicio Civil y Carrera Administrativa en el Art. 2 dice: Servidor público es todo ciudadano ecuatoriano legalmente nombrado para prestar servicios remunerados a que se refiere el inciso primero de éste Artículo.

Honorarios del arquitecto (1era parte)

¿Cuánto debe cobrar un arquitecto?. Está pregunta se escucha repetidamente en profesionales recién graduados, inclusive en estudiantes que ya se dedican a la noble tarea de la arquitectura.

Saber cuánto cobrar también es tarea del ser profesional, eso es parte del valor que el arquitecto le da a su profesión, muchos años de estudio, inversión económica, muchas noches sin dormir, equipos y herramientas para ejercer adecuadamente la carrera; nada de esto es barato, así como el médico o el abogado tienen tarifas por consultas, el arquitecto también debe tener tarifas mínimas para poder servir a sus clientes.

Las tarifas u honorarios mínimos en Ecuador están aprobadas por el Directorio Ejecutivo Nacional en sesión celebrada en Loja el 14 de Octubre del 2000 y publicado en el Registro Oficial # 166 del 7 de noviembre del 2000.

A continuación hago un extracto de diversas actividades del arquitecto que deberán ser aplicadas ya sea en relación de dependencia o trabajos independientes como honorarios mínimos.

Fiscalización           4 x 100 del costo total actualizado de la obra

Consulta de Oficina        6 USD honorario mínimo

Avaluos                          2 x 1000 del costo avaluado de la obra

Peritajes                         5 x 1000 del costo avaluado de la obra

Levantamiento planimétrico     5 x 1000 del costo avaluado

Programación                 1 x 100 del costo de la obra o proyecto

Presupuesto                    1 x 1000 del costo de la obra 

Análisis de precios unitarios   5 x 1000 del presupuesto total de la obra

La lista de actividades es más extensa, las tablas de honorarios completas se la puede obtener en el C.A.E. (Colegio de Arquitectos del Ecuador).

Así mismo desde la época de estudiantes en caso de realizar una actividad relacionada con la arquitectura, ya sea Dirección de obras, dibujo de planos, maquetas, perspectivas, etc. es necesario remitirse a los honorarios aprobados por el Ejecutivo, es necesario que todos obtengan su Registro Unico de Contribuyentes ( R.U.C.) para que facturen sus trabajos, de esta manera se estará trabajando para que la profesión del Arquitecto sea valorada y respetada, se contribuirá al desarrollo del país y se detendrá el abuso por parte de muchos empleadores.

Se debe recordar que con nuestra profesión podremos mantener a nuestras familias, construir nuestra casa, comprar vehiculos, viajar, etc.; pero si el negocio está "dañado" nada de esto será posible.

Continuará...

Nota: En caso de consultas no dudes en escribirme o dejar tus comentarios.

Edificios Inteligentes

En la actualidad la tecnología ha logrado liderar grandes avances para beneficio de las edificaciones modernas, logrando automatizar las diferentes tareas que un edificio requiere como por ejemplo la seguridad de los edificios mediante cámaras, sensores, etc. Así mismo se favorece el ahorro de energía mediante la captación de energía solar utilizando paneles solares; la comunicación, etc..

 OBJETIVO

Brindar al usuario de la edificación un ambiente acogedor con una excelente seguridad y el máximo ahorro de energía, brindando diferentes facilidades de comunicación tanto exterior como interior.

1.  Ahorro energético:

* Uso de energías renovables

2.  Confort:

* Automatización del apagado/ encendido en cada punto de luz

* Regulación de la iluminación según el nivel de luminosidad ambiente

* Automatización de todos los distintos sistemas/ instalaciones / equipos dotándolos de control eficiente y de fácil manejo.

* Integración del portero al teléfono, o del video portero al televisor.

* Control vía Internet

* Gestión Multimedia y del ocio electrónicos

* Generación de macros y programas de forma sencilla para el usuario

3.  Seguridad:

* Simulación de presencia.

* Alarmas de Detección de incendio, fugas de gas, escapes de agua, concentración de monóxido en garajes.

* Alerta médica. Teleasistencia.

* Cerramiento de persianas puntual y seguro.

* Acceso a Cámaras IP

4.  Comunicaciones:

* Ubicuidad en el control tanto externo como interno, control remoto desde Internet, PC, mandos inalámbricos (p.ej. PDA con WiFi), aparellaje eléctrico.

* Transmisión de alarmas.

* Intercomunicaciones.

5.  "Telegestión y Accesibilidad": Diseño para todos, un diseño accesible para la diversidad humana, la inclusión social y la igualdad. Este enfoque constituye un reto Ético y creativo. Donde las personas con discapacidad reducida puedan acceder a estas tecnologías sin temor a un obstaculo del tipo de tecnologia o arquitectura.

Nota: Este tema es extenso, por lo tanto no se han considerado todos los puntos que se refieren a los edificios inteligentes o la domótica. Esta publicación solo es una guía para despertar el interés en el tema.